Mon accompagnateur Rénov pour financer votre audit énergétique
Les logements français souffrent de graves carences qui nécessitent des travaux de rénovation. Ceux-ci apportent un bien meilleur confort, ainsi qu’une réduction conséquente de la facture énergétique. Toutefois, monter un dossier de rénovation étant devenu si compliqué, nombreux sont les propriétaires à baisser les bras. L’accompagnateur Rénov a été mis en place pour accompagner toute personne souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et participer à la transition énergétique en réduisant sa consommation énergétique.
Mon accompagnateur Rénov : quelle est l’origine de ce dispositif de la loi Climat et résilience ?
La rénovation d’un logement demande du temps, ainsi que de multiples compétences. Le propriétaire doit décider les meilleures solutions pour rénover et isoler l’habitation, ce qui nécessite des connaissances techniques. Il doit ensuite établir des devis et demander des subventions, ce qui exige un temps considérable en raison de la complexité de notre administration.
La décision de la création des accompagnateurs Rénov’ date du projet de loi Climat et Résilience, promulguée en août 2021. Elle concerne tous les propriétaires, mais cible davantage ceux qui habitent les logements les plus mal isolés que l’on qualifie de passoires thermiques.
Le problème de ces logements est qu’ils créent un cercle vicieux pour leur propriétaire. La note énergétique s’avérant extrêmement élevée, il ne reste plus de budget pour procéder aux travaux ; tant que les travaux ne sont pas réalisés, les occupants se ruinent pour payer leur facture énergétique et n’arrivent pas à dégager des économies pour les travaux.
L’accompagnateur Rénov’ est chargé de convaincre les propriétaires qu’il existe une solution de financement, quelle que soit leur situation, afin de créer un cercle vertueux, avec un logement peu énergivore, donc peu coûteux à chauffer.
Dans son volet relatif au logement et aux économies d’énergie, la loi Climat s’inspire du rapport Sichel qui propose qu’un interlocuteur unique soit mis à la disposition des propriétaires souhaitant s’engager dans la rénovation de leur logement. Il doit intervenir de bout en bout du projet, depuis l’audit énergétique, jusqu’à la livraison du chantier. Il se charge entretemps de superviser les travaux.
Mon accompagnateur Rénov en 2022 : qui est-il et quelles sont ses missions ?
L’accompagnateur Rénov’ est issu d’une association ou d’un bureau d’études privé agréé par l’État ou désigné par une collectivité locale. Il officie en tant qu’assistant à maitrise d’ouvrage ou opérateur. L’accompagnateur Rénov’ est désigné dès le début du projet. Il intervient à 4 niveaux.
Mon accompagnateur Rénov sur le plan technique
L’accompagnateur Rénov’ participe à la visite préalable et détermine les travaux à réaliser en tenant compte du gain énergétique. Il utilise l’audit énergétique qui estime la quantité d’énergie consommée pour une utilisation classique du logement et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre, puis travaille sur son amélioration. Cet audit préconise un plan d’action pour rendre le logement plus vertueux : isolation, chauffage, production d’eau chaude sanitaire, etc.
L’accompagnateur Rénov’ analyse les devis et suit le chantier et jusqu’à sa réception.
Mon accompagnateur Rénov sur le plan social
L’accompagnateur Rénov’ doit convaincre les foyers les plus modestes qu’il existe des solutions pour eux, notamment grâce aux aides d’État.
Mon accompagnateur Rénov sur le plan financier
Il se charge de traquer toutes les aides nationales et régionales pour que le reste dû à la charge du propriétaire soit le plus minime possible. Il se charge du montage des dossiers et du plan de financement des travaux.
Mon accompagnateur Rénov sur le plan administratif
L’accompagnateur Rénov’ accompagne le propriétaire dans ses démarches administratives, notamment tout le suivi en ligne. Il l’informe également de tous les éléments liés à la réglementation.
Combien coûte un accompagnateur Rénov ?
Les conseils que vous prodigue l’agence centralisatrice France Rénov’ sont gratuits. En revanche, la prestation des accompagnateurs se révèle payante. Elle varie selon l’endroit où vous habitez et selon l’Accompagnateur Rénov’ que vous choisissez.
Le coût de l’accompagnateur Rénov’ peut être couvert par les collectivités locales, sachant que la majorité des communes propose un financement. Dans le cas contraire, l’Anah prend le relais à hauteur de :
- 875 € pour les projets de travaux lourds dans des logements très dégradés ;
- 600 € pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique donnant droit à l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité;
- 313 € pour les travaux d’amélioration pour la sécurité et la salubrité de l’habitat, ou pour l’autonomie de la personne qui y vit ;
- 150 € pour les projets faisant l’objet de financements Ma Prime Rénov’ avec accompagnement optionnel.
Mon accompagnateur Rénov : qui peut être éligible et pour quels projets ?
Les critères d’éligibilité pour l’accompagnateur Rénov’ ne sont pas encore clairement définis. Il est question de travaux d’un montant supérieur à 5 000 € et visant une économie d’énergie atteignant au minimum 55 %. Pour savoir si vous pouvez y prétendre, adressez-vous directement à l’organisme France Rénov’ qui chapeaute le dispositif.
Les travaux de rénovation portent principalement sur :
- l’isolation: toiture ou plafonds de combles, murs par l’extérieur ou par l’intérieur, parois, fenêtres, portes, sous-sols ;
- le chauffage : chaudière gaz, pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur géothermique ou solaire thermique, pompe à chaleur hybride, chauffe-eau thermodynamique ou solaire, poêle à bûches et cuisinière à bûches, poêle à granulés et cuisinière à granulés, chaudière bois à alimentation manuelle, chaudière bois à alimentation automatique, etc.
Mon accompagnateur Rénov en 2022 est-il obligatoire?
L’accompagnateur est obligatoire dans le cas où votre dossier est suivi par monprojet.anah.gouv.fr qui assure des travaux de rénovation d’autonomie, de remise aux normes de sécurité et de salubrité, ainsi que dans un projet de rénovation énergétique d’ensemble MaPrimeRénov’ Sérénité.
Il est vivement recommandé de recourir à l’accompagnateur Rénov si vous entreprenez une rénovation intégrale de votre logement porté par MaPrimeRénov .
